- 不動産投資の利回りは最低でも６％以上。投資ローン３％以下。この差が利益となります。
- 広島市内の場合、物件によりますが、年々実勢価格は上昇傾向となっており、５~１０年後売却しても投資額は回収できます。（場合によってはキャピタルゲインも可能です）
- 投資額が高い賃貸アパートやマンションは、借入額が多くなり、回収期間も長くなり、利回り5~７％と低くなります。
- 中古戸建やマンション1室は、戸建（表面利回り１０％前後）、マンション（表面利回り８％前後）回収も１０年前後までで設定し、売却もしやすい。
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所在/東区牛田旭２丁目21-17
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販売価格/1,000万円
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年間賃料/1,116,000円
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月間賃料/93,000円
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利回り/11.1％(2025年10月現在)
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所在/東区牛田新町４丁目4-20
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販売価格/880万円
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年間賃料/744,000円
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月間賃料/62,000円
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利回り/8.45%
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所在/東区牛田新町４丁目8-40 フォルム牛田新町
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販売価格/500万円
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年間賃料/459,000円
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月間賃料/38,250円
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利回り/9.18％
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所在/東区牛田本町１丁目9-16 ＮＫ牛田コータース
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販売価格/780万円
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年間賃料/816,000円
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月間賃料/68,000円
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利回り/10.46%
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所在/東区牛田早稲田４丁目13-1 ライオンズヒルズ牛田早稲田
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販売価格/980万円
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年間賃料/720,000円
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月間賃料/60,000円
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利回り/7.34％
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所在/東区牛田早稲田４丁目5-35
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販売価格/900万円
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年間賃料/720,000円
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月間賃料/60,000円
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利回り/8%
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所在/東区戸坂くるめ木２丁目11-12
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販売価格/440万円
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年間賃料/576,000円
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月間賃料/48,000円
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利回り/13％
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所在/東区戸坂山根１丁目1-27 戸坂コーポラス
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販売価格/680万円
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年間賃料/600,000円
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月間賃料/50,000円
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利回り/8.8%
